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Prorrogado el decreto anticrisis: tope a los alquileres hasta el 31 de diciembre

junio 27, 2022

«El Gobierno prohíbe por decreto actualizar el alquiler por encima del 2% hasta el próximo 31 de diciembre. Es decir, ha desvinculado del IPC la renovación anual de los contratos del alquiler. La normativa establece una distinción entre grandes tenedores, que tendrán que aplicar como máximo una subida de las rentas del 2%, y los […]

Tenani
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Plazos en la nueva normativa de crédito inmobiliario

abril 11, 2022

«Terminada esa fase, el banco debe remitir al notario que elija el prestatario toda esa documentación. El banco la “sube” a la plataforma notarial y, una vez revisada y comprobada por el notario, el prestatario (y en su caso los fiadores) deben comparecer en la notaría para hacer el acta previa de asesoramiento, que básicamente […]

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Deducciones alquiler Madrid Renta 2021

«Las deducciones renta 2021 en Madrid son las siguientes: la deducción disponible es del 30%, con un máximo de 1.000 euros, para arrendatarios menores de 35 años que ganen menos de 25.620 euros al año en su base imponible o 36.200 en caso de tributación conjunta (la suma de los salarios de los miembros de […]

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Real Decreto-ley 6/2022, del 29 de Marzo.

abril 01, 2022

Artículo 46. Limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda. La persona arrendataria de un contrato de alquiler de vivienda sujeto a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos cuya renta deba ser actualizada porque se cumpla la correspondiente anualidad de vigencia dentro del […]

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El Gobierno planea extender el tope a los alquileres más allá de junio

marzo 31, 2022

«El Gobierno cuenta ya con la posibilidad de extender en el tiempo el tope del 2% a las actualizaciones anuales de los alquileres de vivienda. Fuentes del ministerio de Agenda Urbana confirman que se ha perfilado como una medida «prorrogable», al tiempo que fuentes del sector con interlocución con el Ejecutivo advierten de que podría […]

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Así se calcula la plusvalía municipal ahora

noviembre 22, 2021

«Actualmente, existen dos métodos para calcular la plusvalía municipal: uno llamado “objetivo” y otro “real”. El primero tiene en cuenta el valor catastral del suelo, un coeficiente que estima el aumento de valor del terreno desde que se adquirió hasta que se transmitió y un tipo impositivo que determina cada ayuntamiento. El segundo, en cambio, […]

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